武山| 上杭| 瓯海| 榆树| 昆明| 揭阳| 薛城| 青白江| 梁子湖| 揭西| 枞阳| 横山| 天柱| 东乌珠穆沁旗| 张家川| 加格达奇| 双江| 金沙| 嘉义市| 察哈尔右翼前旗| 乌马河| 瑞丽| 保山| 潍坊| 林周| 建湖| 苏尼特右旗| 邳州| 涞源| 二道江| 宁陕| 康保| 台东| 凌海| 苏家屯| 潮阳| 九寨沟| 西充| 黄冈| 郸城| 马边| 都兰| 泰兴| 阿城| 竹溪| 大方| 辽源| 永定| 孝义| 宾县| 绩溪| 潮安| 巴林右旗| 阿克陶| 大通| 长岛| 佛冈| 南宫| 平和| 滨海| 万山| 海林| 曲靖| 石阡| 松滋| 苗栗| 防城区| 云龙| 元江| 临猗| 酉阳| 台东| 祁连| 乌马河| 三河| 赞皇| 宁德| 四方台| 道孚| 印江| 宝兴| 徽州| 金山屯| 君山| 黄骅| 浦江| 宜城| 威信| 江城| 威海| 三台| 南靖| 青龙| 枣阳| 合山| 瓦房店| 彰武| 沅陵| 抚州| 银川| 赤峰| 临川| 连州| 渠县| 新和| 江陵| 来宾| 开江| 黄山区| 张家口| 乌兰| 鄯善| 甘泉| 二道江| 旬邑| 沅江| 蚌埠| 本溪市| 竹溪| 安陆| 商丘| 丹凤| 湟源| 临西| 台安| 耒阳| 渭南| 满洲里| 丹凤| 沭阳| 津市| 易门| 余干| 威信| 扶风| 乌兰浩特| 比如| 长白| 靖州| 霸州| 磐石| 珠海| 汤阴| 宁陵| 斗门| 宾阳| 舒城| 新田| 洛浦| 刚察| 兴宁| 云集镇| 霞浦| 青田| 通渭| 双牌| 鹤峰| 红安| 兴海| 璧山| 北京| 普安| 汶上| 连平| 青冈| 奇台| 阿克陶| 白山| 浙江| 安多| 永善| 洋山港| 鄂州| 湄潭| 扬中| 巴里坤| 大同区| 乌伊岭| 曲靖| 下陆| 田东| 泾阳| 泰顺| 开江| 昆山| 正蓝旗| 兴国| 安龙| 政和| 麻江| 兴化| 洛浦| 唐县| 葫芦岛| 天镇| 繁峙| 重庆| 广饶| 恩平| 永清| 开县| 新化| 惠阳| 维西| 霍林郭勒| 仙游| 赫章| 中阳| 金堂| 荔波| 唐河| 眉山| 平利| 蕉岭| 马龙| 和田| 故城| 莆田| 巫山| 武强| 钦州| 沽源| 金州| 沙洋| 鸡泽| 石泉| 城口| 乐山| 漳浦| 垦利| 二连浩特| 宜州| 惠阳| 昌宁| 永济| 获嘉| 灵丘| 勐海| 都兰| 吴川| 夏津| 阿拉善右旗| 泽库| 嵩明| 噶尔| 连云区| 陵川| 承德市| 蒲县| 封开| 永修| 十堰| 江安| 甘德| 绩溪| 互助| 洪洞| 梅里斯| 黄陂| 宜城| 桐城| 东丽| 天峻| 科尔沁右翼中旗| yabo88官网_亚博体彩

街道和公园加大“洗脸”频次

2019-06-16 09:22 来源:今视网

   街道和公园加大“洗脸”频次

  亚博电子游戏_亚博足彩  在科技的快速发展下,数码时代的到来完全打破了摄影技术的壁垒,摄影成为一件轻巧的事情,轻巧到随意都可信手拈来。双方重点探讨交流了新闻管理、舆情信息工作,特别是网络舆情工作的具体情况。

图片说明:与会领导为互联网金融平台项目启动仪式剪彩(左起为:市国资委秘书长程巍、市金融办副主任吴俊、市委宣传部副部长朱芝松、黄浦区委书记周伟、上海证监局副局长朱健)图片说明:海通证券董事长王开国(左)、东方网党委书记、董事长何继良(中)、东方网总裁、总编辑徐世平(右)参加签约仪式图片说明:东方网总裁、总编辑徐世平(左)与海通证券总裁瞿秋平(右)共同签署全面战略合作协议图片说明:市委宣传部副部长朱芝松在签约仪式上发言图片说明:黄浦区委书记周伟(右)在签约仪式上发言图片说明:市金融办副主任吴俊在签约仪式上发言图片说明:上海证监局副局长朱健在签约仪式上发言图片说明:市国资委秘书长程巍在签约仪式上发言7月16日下午,海通证券和东方网在上海签署全面战略合作协议,双方将就搭建互联网金融平台、启动理财社区和金融智慧社区建设等方面共同探索互联网金融创新模式。    改版后的红网新首页紧扣“党网”定位,在形式上更“大气”,布局更加合理实用;内容编排上更“正气”,聚集正能量传播正能量;在传播手段上更“洋气”,各种新媒体介质在首页呈现,全面接轨移动互联网时代。

  实现这一目标,需要以新发展理念为引领,紧密结合当代全球化企业竞争特点和中国国有企业发展实际,进一步优化和增强国企的国际竞争力。高质量、高品位、高内涵的通俗文学外译可望成为中国文化和文学有效“走出去”的“催化剂”。

  为贯彻落实党的十九大精神,国家社科基金资助学术期刊按照我办要求,积极组稿约稿,引导社科界围绕重大理论和现实问题展开研究。图片说明:《九级浪》从黄浦江驶过图片说明:动物们乘着《九级浪》99只动物、一艘木船的“海漂之旅”《九级浪》装置作品,将由一艘上海平底驳船运载,沿着繁忙的黄浦江一路驶来,经过外滩两岸象征中国近现代化进程的地标群,抵达当代馆外码头。

而张咸得的再次上控,嵩崑对李寿蓉办案不力的指责,却使案件越闹越大。

  在这购彩安全吗?有什么保障?会不会发生弃奖事件?网站证件齐全,与东方网共同运营,属于官方性质的业务,并与支付宝、快钱等大型网站有合作,安全放心。

    第五段:李亚鹏  2002年2月,李亚鹏曾携周迅同游云南古城丽江,亲密关系曝光,但李亚鹏和周迅都一概否认。小编在兴趣之余细细翻看了周抗的简历,发现早在1995年周抗已经在国外做展览,而2009年更是凭借作品《不是水墨》系列之《疯荷》获得了佛罗伦萨双年展的摄影类银奖,同时也开创了中国摄影家进入法国秋季艺术沙龙的先河。

    蔡国强表示,作品受俄罗斯画家艾伊瓦佐夫斯基的油画《九级浪》启发。

    作为沪上知名的网络维权平台,东方网“夏令热线”展开期间,市民遇到夏令烦心事可以通过网络投诉平台、微博、微信或新闻热线等方式投诉。实现这一目标,需要以新发展理念为引领,紧密结合当代全球化企业竞争特点和中国国有企业发展实际,进一步优化和增强国企的国际竞争力。

  汪洋在讲话中说,政协第十三届全国委员会第一次会议,是在全国各族人民深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和中共十九大精神,决胜全面建成小康社会、开启全面建设社会主义现代化国家新征程的重要时刻召开的。

  亚博娱乐官网_亚博游戏娱乐  二是带头学习宣传贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神。

  更为严峻的是,由于半导体加工设备等核心技术被生产商独家供应给特定垄断公司,中国企业无法通过购买途径来获取这些产品。把这一理论创新成果充实进宪法规定的国家根本制度之中,对于坚持和加强党的全面领导、科学表述和完善发展国家根本制度与国体、推进中国特色社会主义事业发展都具有重要而深远的意义。

  博猫注册_博猫平台 千赢入口-千赢网站 千赢网址-千赢登录

   街道和公园加大“洗脸”频次

 
责编:
您当前的位置 : 房产 >> 热点聚焦
商业地产“过快增长”态势值得警惕
来源:经济参考报  时间:2019-06-16
作者:
亚博游戏娱乐_亚博足彩 随后,两人“恋人”关系也就此终结。

  地近年来,随着商业地产的加快发展,全国商业地产市场已现供给过剩。专家认为,商业地产“过快增长”的态势值得警惕。业内人士建议,地方政府应在遏制政绩冲动、高效使用土地资源的前提下,有意识地引导企业创新商业地产业态,盘活过剩的商业地产存量。

  多地商业地产明显“供过于求”

  国家统计局数据显示,截至3月末,我国办公楼待售面积达3788万平方米,同比增长11.6%;商业营业用房待售面积达16014万平方米,同比增加6.2%。

  尽管供应量高企,但这并没有阻止各地对商业地产的开发热情。世邦魏理仕近日发布的《全球购物中心发展》报告显示,2016年全球新建成购物中心1250万平方米,增长11.4%。中国依旧是全球最活跃的市场,以575万平方米的全年新建面积再次位居全球之首,上海、北京、重庆、成都、南京、深圳和天津入榜全球十大榜单。

  报告同时显示,在全球购物中心项目开发呈现整体放缓、在建购物中心总面积下降22%的宏观环境下,中国的零售项目却开发热度不减。2016年,中国在建购物中心总面积录得1970万平方米,占全球总面积近六成。其中,深圳和上海未来供应总量最大,中国城市在全球十大在建购物中心面积排名中占据八席。

  记者近日在多个城市调查发现,很多城市的商业地产市场出现了明显的“供过于求”现象。以上海为例,今年一季度大量新增供应入市。上海中央商务区内有四个项目竣工,建筑面积共计约528600平方米。非中央商务区内则有七个项目竣工,建筑面积共计约442000平方米。大量新增供应导致中央商务区和非中央商务区空置率均有上升。仲量联行数据显示,浦东中央商务区空置率上升5.2个百分点至13.1%,浦西中央商务区空置率上升3.0个百分点至12.1%;非中央商务区空置率更是上升4.5个百分点至22.5%。

  业内认为,随着国内经济步入“深度转型”,转为“中高速”增长,商业地产及写字楼市场“过快增长”的态势值得警惕。

  三大诱因致商业地产过剩

  传统商业地产为何出现“过快增长”的态势?业内人士认为,其三大诱因在于:地方政绩冲动、对土地财政的惯性依赖以及土地升值收益大于商业运营。

  第一,受地方政府政绩冲动裹挟,商业地产供应量规划无序。

  近年来,地方政府为引进大的房地产企业,违规实施“税收奖励”或“零地价”现象非常普遍,如河南省安阳市曾一度奉行“零地价招商”政策,导致当地土地资源早早透支。

  中城新产业董事长刘爱明认为,目前商业地产总量明显过剩而导致的“零租金”现象是一些地方政府需要检讨的,市场的本质是供求,用行政手段增加市场供给是不明智的。

  零点研究咨询集团董事长袁岳说,一些地方就以“招商引资”、“旧城改造”、“国企改制”等名义减免土地出让收入,实行“零地价”,甚至“负地价”,或者以土地换项目、先征后返、补贴等形式变相减免土地出让收入。

  华东一家房企的战略与投资管理部总监告诉记者,一些城市热衷建超高层建筑、“城市综合体”。受地方政绩冲动裹挟,该企业在不少地方建造了地标性建筑,有些项目根本不盈利,只是为了给地方领导脸上“贴金”。“此前地方政府承诺的税收补贴等优惠也由于政府换届后不认账了。”

  第二,对土地财政的惯性依赖,政府推地冲动转向商办。

  易居中国企业集团CEO丁祖昱认为,由于一些地方政府过度依赖土地财政,致使实体经济被边缘化,而由此带来的更糟局面是,一边是政府负债大幅上升,一边却是社会资源利用效率大幅下降。如银行信贷资金,就因为过多滞留于房地产、城市建设项目等非生产性固定资产项目,导致资金流动性极差而使得实体经济融资难、融资贵。

  鹏欣集团CEO姜雷说,出于经济增长和财政收入的双重考量和追求,地方政府的“卖地冲动”难减,有些地方财政支出过度依赖于土地财政,甚至是将土地出让收入作为地方债务偿还的主要渠道。因此造成商业地产供应量规划无序,政府只知道推地、拍地,而很多开发商却并没有商业地产的开发经验。

  第三,官商勾结造概念,囤地坐等升值。近年来,养老地产、旅游地产、生态园、工业园区等概念层出不穷,一些开发商与地方政府联合起来造概念,实为囤地做“挡箭牌”。

  一位开发商告诉记者说,“商业地产的开发不只是一桩大的政绩,商业综合体建成后所带来土地升值,对就业和消费方面的促进以及GDP和税收的增长也是很多地方政府乐见其成的。所以尽管建成后未必能够赚钱,在地方政府官员们看来,从总体效益来看仍是一笔赚得来的买卖。这就助长了开发商跑马圈地的现象。”

  在皖北某些工业园区,甚至出现“围墙里面土地荒,工业园区能放羊”的现象。在“征地-招商-闲置-征地”的恶性循环下,被蚕食的耕地越来越多。

  商业地产过剩困局亟待破解

  针对目前商业地产过剩的局面,专家建议,政府应科学供应土地、准确把握投放土地节奏,使各种商业业态未来达到供需平衡。在遏制政绩冲动、高效使用土地资源的基础上,有意识地引导企业去创新商业、办公市场业态,为创业者提供发展土壤。

  一是建议明确房地产规划,遏制地方政绩冲动。

  刘爱明认为,我国从中央层面到地方,均缺乏房地产行业规划。“建议中央考虑制定房地产行业十年规划。”

  上海市各地在沪企业(商会)联合会会长胡雅龙说,应结合预期人口规模、区域交通、产业关联等条件,理性发展大型商业地产项目,而不是拍脑袋决策,将其做成“政绩工程”,甚至催生新的商业地产泡沫。

  二是建议地方政府供地应减量提质。

  刘爱明认为,地方政府完全有能力根据每年各种商业地产业态的供应量和销售量精准控制土地供应,其应加强对商业地产结构的管理调控。地方应严控城市开发建设强度,对新增建设用地供应实行“硬约束”。更多从促进产业结构优化和城市功能完善的角度来调整土地利用结构,进一步结合国际及国内经济发展态势、产业最新动向、人口集聚速度规模等因素,进行商业地产的规划和开发建设,适时控制其速度、节奏,防止商业地产“一枝独秀”、“过度超前”。

  三是要改增量市场为盘活存量市场。

  部分基层官员认为,“挥霍”土地、囤地现象并非个例,在全国各地带有普遍性,需要对现有各种地产业态定期“体检”,挤出土地“泡沫”,并集中整治闲置浪费土地、违法违规用地问题。

  业内人士建议,对已被证明为不适合继续发展大型商业地产的项目,政府应研究促进土地的盘活利用,并推动创新商业形态,盘活现有的商业存量市场。中发集团董事长陈邓华建议,对于一些被实践证明不适宜的商业项目,应通过政府回购收储、土地变性、改变项目用途等方式盘活土地。

  记者调查发现,连锁集中式长租公寓企业魔方生活服务集团旗下品牌9号楼公寓利用市场上过剩商业地产,以及工业园区内的闲置物业资产,将其改造为新型企业“集体宿舍”,并引入公寓的产品和服务理念,不仅化解了商业地产资源过剩问题,也为企业带来住宿综合解决方案。

编辑:高韬
 相关新闻
 

Copyright© 2006-2019 Anhuinews. All Rights Reserved 安徽新媒体集团版权所有 未经允许请勿复制或镜像

互联网新闻信息服务许可证:34120170002 增值电信业务经营许可证:皖B2-20080023 信息网络传播视听节目许可证:1208228

安徽新媒体集团旗下网站:中安在线安徽国企网安徽特色小镇网中安教育中安旅游中安汽车中安房产